<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA - TERRENO SOBRE RUTA 9 - ROLDÁ</span></p><p style="line-height: 1.2;">Propiedad ubicada sobre Ruta 9, en un sector de marcado crecimiento comercial y excelente accesibilidad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.800 m², con la posibilidad de venderse en bloque o subdividido en dos lotes independientes de 900 m² cada uno, ambos con frente a la ruta.</p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La construcción principal cuenta con galería, cocina con parrillero integrado, estar, 2 dormitorios y 1 baño completo.</div><div style="line-height: 1.2;">En el frente del lote se incorpora una cochera cubierta con 2 baños adicionales, ideal para uso de apoyo, quincho o explotación comercial.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El predio dispone además de piscina y amplios sectores verdes.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">En caso de subdivisión,</div><div style="line-height: 1.2;">• Lote 1: permanecería con la edificación principal.</div><div style="line-height: 1.2;">• Lote 2: incluiría la piscina, la cochera y los dos baños.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Opción versátil tanto para uso residencial como para desarrollo o inversión comercial.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>